Allgemeine Geschäftsbedingungen

Vermieter:

IL Real Estates GmbH
Unterdorf 239
6858 Bildstein

+43 676 5326285
welcome@staywithhomy.com

1. Vertragsabschluss

Mit der Buchung der Unterkunft über unsere Website kommt zwischen dem Gast (Mieter) und dem Vermieter (IL Real Estates GmbH) ein verbindlicher Beherbergungsvertrag zustande.
Der Vertrag gilt ab Abschluss der Buchung als wirksam, unabhängig davon, ob der Gast eine Buchungsbestätigung per E-Mail erhält oder nicht. Der Zugang einer Buchungsbestätigung dient ausschließlich der Information des Gastes.

2. Anreise / Abreise

Check-in ab 16:00 Uhr am Anreisetag. Check-out bis spätestens 10:00 Uhr am Abreisetag.
Bei Überschreitung der Abreisezeit um mehr als 30 Minuten wird eine weitere Übernachtung berechnet.
Andere An- und Abreisezeiten bedürfen einer schriftlichen Vereinbarung.
Self Check-in ist jederzeit über den bereitgestellten Schlüsselkasten möglich.
Eine (anteilige) Rückerstattung bei vorzeitiger Abreise erfolgt nicht.
Nur registrierte Gäste dürfen in der Wohnung übernachten.

3. Tarife und Zahlung

Bei Buchungen über unsere Website stehen zwei Tarife zur Wahl:

Flexibel: kostenlos stornierbar bis 14 Tage vor Anreise. Der Gast hinterlegt bei der Buchung seine Zahlungskarte über unseren Zahlungsdienstleister Stripe. Der Gesamtpreis wird 14 Tage vor Anreise abgebucht. Wird später gebucht, erfolgt die Abbuchung 3 Tage vor Anreise, bei Anreise am selben oder am nächsten Tag sofort bei der Buchung.
Nicht stornierbar: 10 % Rabatt auf die Übernachtungen. Der Gesamtpreis wird sofort bei der Buchung über Stripe bezahlt. Eine Änderung oder Erstattung ist nicht möglich.

Kann eine hinterlegte Karte zum Abbuchungstermin nicht belastet werden, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Stornokosten gemäß Ziffer 4 zu berechnen.

Bei Direktbuchungen (z. B. per E-Mail, Telefon oder WhatsApp) erfolgt die Zahlung über einen Zahlungslink von Stripe oder, wenn ausdrücklich vereinbart, auf Rechnung. Bei Zahlung auf Rechnung ist die Zahlungsfrist der Rechnung zu entnehmen und verbindlich einzuhalten; erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, gilt der vorige Absatz entsprechend.

Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall oder Energie werden nicht erhoben.

Die Preise des Buchungstools sind exklusive der ortsüblichen Gästetaxe pro Person pro Nacht.

4. Stornierung / Nichtanreise

Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten, bei Website-Buchungen über den Stornolink in der Buchungsbestätigung, sonst schriftlich. Maßgeblich ist das Eingangsdatum der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

Für Website- und Direktbuchungen gelten folgende Stornobedingungen:

Tarif Flexibel, bis 14 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung; bereits abgebuchte Beträge werden vollständig erstattet.
Tarif Flexibel, weniger als 14 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises
Tarif Nicht stornierbar: 100 % des Gesamtpreises, unabhängig vom Zeitpunkt

Für Direktbuchungen (z. B. per E-Mail, WhatsApp oder ähnliche Messenger) gelten die Bedingungen des Tarifs Flexibel, sofern keine abweichenden Bedingungen ausdrücklich vereinbart wurden.

Für Buchungen über Plattformen wie Booking.com, Airbnb, Feratel oder ähnliche gelten die dort jeweils angegebenen Tarife, Zahlungs- und Stornobedingungen.

Bereits geleistete Zahlungen werden mit den Stornogebühren verrechnet.
Der Gast kann jederzeit eine Ersatzperson stellen, die zu den gleichen Bedingungen in den Vertrag eintritt.

5. Sonderwünsche und Nebenabreden

Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich, bedürfen jedoch der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Haustiere sind nicht erlaubt.

6. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemietete Unterkunft sowie das Inventar und die Außenanlagen pfleglich zu behandeln.
Schäden oder Mängel sind unverzüglich dem Vermieter oder der Hausverwaltung zu melden.
Unterlassene Meldungen können zum Schadenersatz führen.

Am Abreisetag sind persönliche Gegenstände zu entfernen, Hausmüll in den vorgesehenen Behältern zu entsorgen und Geschirr gereinigt in die Küchenschränke einzuräumen.

Rauchen ist in der Wohnung strengstens untersagt.

Bitte nehmen Sie Rücksicht auf unsere Nachbarn und beachten Sie die Ruhezeiten von 22:00 bis 07:00 Uhr.

Partys oder Veranstaltungen sind nicht erlaubt.

Schließen Sie alle Fenster und Türen, wenn Sie die Wohnung verlassen.

Bitte gehen Sie verantwortungsbewusst mit elektrischen Geräten und Ressourcen um.

Schalten Sie Lichter und Geräte aus, wenn Sie diese nicht verwenden.

Teilen Sie keine Zugangscodes oder Schlüssel mit nicht registrierten Gästen.

7. Strafen bei Verstößen

Rauchen in der Wohnung: 500 €
Nicht autorisierte Gäste: 50 € pro Gast und Nacht
Verspäteter Check-out ohne Absprache: 50 € pro Stunde
Partys oder Veranstaltungen: 500 €
Haustiere ohne Genehmigung: 100 € Reinigungsgebühr
Verlorene Schlüssel: 50 € Ersatzgebühr
Verschieben, umstellen oder verbringen von Möbeln und Einrichtungsgegenständen (z.B. Betten, TV, Nachtkästchen, etc.): 200 €

Haftung bei Verschmutzung und Beschädigung:
Wird die Unterkunft in einem Zustand übergeben, der eine über das übliche Maß hinausgehende Verschmutzung aufweist, sind wir berechtigt, die dadurch entstehenden zusätzlichen Reinigungskosten nachzuberechnen. Darüber hinaus behalten wir uns die Geltendmachung einer angemessenen Vertragsstrafe vor.
Sollten Gegenstände beschädigt oder so stark verschmutzt sein, dass sie ersetzt werden müssen, werden die Kosten für die Neuanschaffung dem Gast in Rechnung gestellt.

8. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für vorübergehende Ausfälle von Wasser, Strom, Heizung oder Internet sowie für Einflüsse durch höhere Gewalt oder unvorhersehbare Ereignisse.
Die An- und Abreise erfolgt auf eigene Verantwortung und Gefahr.
Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände des Mieters.
Für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

9. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt. Zur Datenschutzerklärung der Website

10. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

11. Technische Protokollierung

Bei einer Buchung über unsere Website werden aus Sicherheits- und Nachweisgründen technische Daten wie IP-Adresse, Browsertyp, Betriebssystem, Datum und Uhrzeit der Buchung sowie die vom Gast eingegebenen Daten gespeichert. Diese Informationen dienen der Beweissicherung im Falle von Streitigkeiten und werden gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.